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Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Cozynergy

à Toulouse

Maison 70 m2

Name: Maison 70 m2
SKU: 164_V2410063341
Price: 111000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —

111 000 €

70 m² / 76 m²

3 pièces

3%.com

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Idéalement située, centre ville et gare à quelques minutes à pieds, cette maison de 70 m2 est une véritable opportunité d'investissement.

Au RDC, elle offre un espace de vie , une cuisine et une salle de douche
A l'étage , 3 chambres à aménager confortablement
Une cour de 9 m2 et une petite dépendance pour l'extérieur.

Chaudière condensation de 2024
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS

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RSAC Valenciennes 444527964

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 164_V2410063341

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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