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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 90m2 3 chambres

— Le Pellerin 44640 —

245 000 €

90 m² / 550 m²

5 pièces

AMJ Immobilier

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Exclusivité AMJ Immobilier
Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située dans le bourg de la commune du PELLERIN.
Maison à étage composée d'un hall d'entré déservant un wc, un salon-séjour et une cuisine séparée.
A l'étage, un palier communiquant sur les trois chambres, un petit espace rangement et la salle de bains.
Un garage, attenant à la maison, d'environ 15 m2 vient compléter l'ensemble.
Parcelle de plus de 550 m2.
Vous souhaitez visiter ? Contacter l'agence AMJ Immobilier au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix Frais d'agence inclus : 245 000 euros
Honoraires : 10 000 euros
Prix net vendeur : 235 000 euros

Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr