Maison 140 m² à Targassonne

— Targassonne 66120 —

485 000 €

140 m² / 344 m²

5 pièces

L'Agence M.

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Située à Targasonne, charmante commune de Cerdagne à 5 minutes seulement de Font-Romeu, ses commerces et sa station de ski.

Superbe maison de 140 m2 habitables construite en 2020 sur une parcelle de 344 m2 exposée plein Sud, composée en rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec toilette et placard, une buanderie avec accès au garage, une grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale de 26 m2, et à l'étage une salle d'eau, un toilette et trois chambres.

Maison équipée de volets roulants électriques et menuiseries alu, un système de chauffage par pompe à chaleur air - air gainable et un poêle à bois.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Taxe foncière 2025 : 1285 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 13
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 972 € - 1 314 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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