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Olivier Construction Bois

à Pannessieres

Ancienne forge rénovée

— Pierre-De-Bresse 71270 —

273 000 €

235 m² / 4 209 m²

6 pièces

Sens Habitat

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À 5 minutes de Pierre-de-Bresse, ancienne forge entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne et offrant une bonne performance énergétique. La maison bénéficie d’un chauffage central complété par deux poêles à bois. Assainissement conforme, cave enterrée, aucun travaux à prévoir, rénovation réalisée sur factures.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, d’un bureau, de deux grandes chambres avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC avec point d’eau.
L’étage est à cloisonner selon votre convenance et dispose déjà d’une salle d’eau ainsi que d’un WC avec point d’eau.
L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et de dépendances spacieuses, offrant de nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr