Name: Paris 9ème - ANVERS - Loft rénové par Architecte
SKU: 86686421
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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DEMENAGEMENT

à Paris-20e

Cabinet Buisson Talansier

750 000 €

71 m²

3 pièces

Les Enfants Rouges Place des Vosges

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Dans une rue calme du recherché South Pigalle, ce loft de 72m2 est un mélange de modernité et d'éléments classiques.
Restructuré par une architecte de renom, ce loft se déploie sur deux niveaux en rez-de-chaussée et sous-sol.
Sa hauteur sous plafond de 3,60m offre un volume agréable et beaucoup de luminosité au grand espace de vie complété d'une cuisine ouverte. Une chambre et une buanderie complètent le premier niveau. Au niveau inférieur, une grande chambre bénéficiant de 3 puits de lumière, un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes.
Une cave complète ce bien.
Prestations : volumes rares, luminosité, entrée indépendante, calme absolu, commercialité pour le lot principal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86686421

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr