Name: Appartement 39 m² à Cavalaire-Sur-Mer
SKU: 113951DHI2852
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

39 m²

1 pièce

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CAVALAIRE/MER

T1 lumineux avec loggia À deux pas des calanques de Cron et du centre-ville

Idéalement situé à proximité immédiate des calanques de Cron et du centre-ville, découvrez ce charmant T1 de 39,26 m², parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

De plain-pied, cet appartement offre une belle pièce de vie agréable et fonctionnelle, prolongée par une loggia fermée avec baies coulissantes vitrées, idéale pour profiter dun espace supplémentaire lumineux toute lannée.

Vous apprécierez également les atouts pratiques de ce bien :

Cave pour le rangement
Parking libre dans la résidence
Situation recherchée, à proximité des commerces, du port et des plages

Un bien confortable et bien placé qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

**Prix : 210 000 €**

Loué jusqu'au 1er Décembre 2026 (Loyer 484,00 €)

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez :
Christelle Massonnière DR HOUSE IMMO
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113951DHI2852
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2024

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr