Name: Appartement 88 m² à Sauvagnon
SKU: AG582-522
Price: 298500 EUR
Availability: InStock

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Plâtrerie / Isolation

à Arzacq-Arraziguet

298 500 €

88 m²

4 pièces

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En exclusivité.
Sur la commune de Sauvagnon, dans une résidence de standing de 4 appartements, découvrez ce T4 de 88 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
SItué au 1er étage, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et une belle terrasse de 20 m², grand cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec leurs penderies et salle de bain.
Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
L'emplacement est idéal avec commerces de proximité et écoles à quelques pas de la résidence.
AFI Conseil
L'art d'accompagner vos projets d'exception.
Mandat numéro 454. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Yolande Bens au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_32849025)

Référence: AG582-522
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr