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Courti Expert

à Marseille-6e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 31m² à marseille 6e arrondissement

Name: Appartement 31m² à marseille 6e arrondissement
SKU: 3975
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

150 000 €

31 m²

1 pièce

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A vendre, rue Saint Sébastien côté "rue Farges", Marseille 13006, dans un petit immeuble, ce type 1 est situé au 2ème et dernier étage coté cour. Bénéficiant d'une surface de 31 m² loi carrez et 35 m² de surface totale, il est composé d'un salon avec placard, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et hotte, salle d'eau entièrement équipée avec sèche serviette, et d'une mezzanine qui fera office de coin nuit. Doté de trois ouvertures côté ouest, cet appartement T1 est en excellent état.
Idéalement destiné à un investisseur, il est loué depuis 2023 à un locataire sérieux au prix de 630€.
Prix: 150000€ frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3975

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr