*** En exclusivité ***
À saisir à Hettange-Grande, rue Camille Claudel :
Un duplex de 68,79 m² (loi Carrez) et 85,81 m² au sol, niché au 2? étage d'une copropriété de 2 étages, offrant une vue sur la campagne environnante.
Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces vous séduira :
Au 1er niveau :
Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.
Au 2? niveau :
Deux chambres mansardées.
Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir (cuisine à aménager, sols et fenêtres de toit des deux chambres de l'étage à prévoir).
De par sa proximité des axes autoroutiers frontaliers, des commerces et de la gare d'Hettange-Grande, ce duplex peut convenir à :
Une famille
Des primo-accédants
Un investissement locatif
Une visite à fixer ?
Rien de plus simple : contactez moi en me laissant toutes vos coordonnées par :
SMS au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 850.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Pascale MERGLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 926 368
À saisir à Hettange-Grande, rue Camille Claudel :
Un duplex de 68,79 m² (loi Carrez) et 85,81 m² au sol, niché au 2? étage d'une copropriété de 2 étages, offrant une vue sur la campagne environnante.
Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces vous séduira :
Au 1er niveau :
Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.
Au 2? niveau :
Deux chambres mansardées.
Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir (cuisine à aménager, sols et fenêtres de toit des deux chambres de l'étage à prévoir).
De par sa proximité des axes autoroutiers frontaliers, des commerces et de la gare d'Hettange-Grande, ce duplex peut convenir à :
Une famille
Des primo-accédants
Un investissement locatif
Une visite à fixer ?
Rien de plus simple : contactez moi en me laissant toutes vos coordonnées par :
SMS au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 850.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Pascale MERGLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 926 368
Référence: VA2664-GALLYS IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à Hettange-Grande
229 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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