Commerce 127 m² à Saint-Ouen

Caractéristiques principales :
• Surface : 127 m² avec 75 couverts à l'intérieur
• Possibilité d'installer une terrasse le long de la vitrine, sous réserve d'autorisation en mairie
• Chiffre d'affaires N-1 321 657 ¤ réalisé uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi
• Exploitation optimisable : aucune ouverture en soirée ni le week-end, et aucune présence sur les plateformes de livraison (Deliveroo, etc.), offrant un potentiel de croissance immédiat
• Concept : cuisine thaïlandaise authentique, clientèle fidélisée

Atouts :
• Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique
• Matériel et aménagements prêts à l'usage
• Marge considérable à exploiter grâce aux soirées, week-ends et livraison à domicile non exploités par le propriètaire actuellement
• Idéal pour un repreneur souhaitant développer la clientèle et la visibilité

Opportunité rare : reprendre un restaurant existant, rentable, avec un potentiel de croissance significatif, en plein coeur de Saint-Ouen situé aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 ¤ HT + 27 904 ¤ TVA, soit 283 904 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 960 ¤ HT + 23 296 ¤ TVA, soit 256 256 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 040 ¤ HT + 4 608 ¤ TVA, soit 27 648 ¤ TTC (10.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 232 960 ¤. (gedeon_26118_32859568)