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ALLIANZ G. GUIRAUD

Nice le port / place du pin - 5 pièces - rénové

Name: Nice le port / place du pin - 5 pièces - rénové
SKU: 86447686
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

990 000 €

137 m²

5 pièces

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Au cœur du quartier du Port, à deux pas de ses cafés, restaurants et commerces réputés, découvrez ce superbe appartement d’angle de 135 m², situé en avant-dernier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres en façade, il offre un vaste séjour d’angle avec une vue dominante sur la place du Pin ainsi qu’une vue dégagée sur le Mont Boron.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux en suite, de trois salles d’eau, deux WC ainsi que de nombreux dressings.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86447686

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr