Penne d'Agenais, maison de plain pied (2009), avec jardin et garage

Name: Penne d'Agenais, maison de plain pied (2009), avec jardin et garage
SKU: 432AT
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

— Penne-D'agenais 47140 —

209 000 €

105 m² / 882 m²

4 pièces

KRYS'immo

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Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au [Coordonnées masquées] ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ). Sur le secteur très recherché de Penne d'agenais, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain pied de 2009, d'environ 105m², sans aucuns travaux à prévoir, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 882m². L'entrée, équipée de placard, dessert une grande et lumineuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un garage attenant avec espace mezzanine ainsi que d'un terrain piscinable entièrement clôturé de 882m². Les +++ : Double vitrage PVC, volets PVC, climatisation réversible pièce de vie, chauffage électrique, fibre, tout à l'égout conforme, électricité aux normes, aucuns travaux nécessaires, portail électrique, alarme, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 432AT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr