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Villa jumelée avec vue mer domaine privé à la pointe du cap martin
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
Nos partenaires locaux
Située dans un domaine privé de grand standing sur la prestigieuse avenue Winston Churchill, à la pointe du Cap Martin, cette villa jumelée entièrement à rénové, offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Ancien domaine de la famille Rothschild, ce lieu confidentiel et sécurisé conjugue charme, histoire, tranquillité et vues époustouflantes.
D’une surface de 123 m2 (dont 86,52 m2 en loi Carrez), la villa est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse. De là, la vue mer est simplement spectaculaire, avec l’horizon en toile de fond et le calme absolu du domaine. À l’étage, deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. L’une des chambres dispose d’un large balcon dominant la mer, véritable invitation à la détente et aux levers de soleil.
En rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur par un petit escalier, un niveau supplémentaire (non comptabilisé en Carrez environ 40 m2) propose deux pièces, une salle de douche avec WC, et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’amis, bureau, espace bien-être ou salle de jeux selon vos envies. Un jardin privatif entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie.
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel patrimonial, pour une clientèle exigeante recherchant calme, élégance et emplacement privilégié.
Enfin, deux places de stationnement privatives, ainsi que l’accès à une copropriété avec piscine et parc, complètent ce bien rare.
D’une surface de 123 m2 (dont 86,52 m2 en loi Carrez), la villa est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec wc, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse. De là, la vue mer est simplement spectaculaire, avec l’horizon en toile de fond et le calme absolu du domaine. À l’étage, deux chambres confortables et deux salles de bains avec WC offrent un espace nuit fonctionnel. L’une des chambres dispose d’un large balcon dominant la mer, véritable invitation à la détente et aux levers de soleil.
En rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur par un petit escalier, un niveau supplémentaire (non comptabilisé en Carrez environ 40 m2) propose deux pièces, une salle de douche avec WC, et de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’amis, bureau, espace bien-être ou salle de jeux selon vos envies. Un jardin privatif entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie.
Un bien rare sur le marché, à fort potentiel patrimonial, pour une clientèle exigeante recherchant calme, élégance et emplacement privilégié.
Enfin, deux places de stationnement privatives, ainsi que l’accès à une copropriété avec piscine et parc, complètent ce bien rare.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa jumelée avec vue mer domaine privé à la pointe du cap martin
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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