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à La Trinite

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à Toulouse

Maison typique de village, à Roquebrune Cap-Martin 410 000 €

— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —

403 000 €

74 m²

3 pièces

H Properties

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Transports - Déménagements - Garde meubles .Groupe Transcam - Depuis 1903

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Située au cœur du charmant village de Roquebrune Cap-Martin, cette maison de 74 m2 sur deux niveaux séduit par sa rénovation soignée et son authenticité.

Lumineuse et confortable, elle offre une belle pièce de vie de 40 m2, rénovée avec goût tout en respectant le charme du village. En 2025, la façade, les gouttières ont été refaites et la toiture révisée, offrant un bien sans travaux à prévoir.

Un produit rare, idéal pour un pied-à-terre de charme ou une résidence secondaire, au calme, à deux pas de toutes les commodités du village.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr