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Cozynergy

à Toulouse

World Storage

à Menton

1 800 000 €

133 m²

4 pièces

H Properties

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Situé à Menton, au sein d’un ancien hôtel prestigieux du XXe siècle, ce remarquable appartement de 134 m2, niché au dernier étage, offre une vue mer panoramique exceptionnelle.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un élégant séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’un toilette invités.
De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble, tandis que trois balcons ouverts sur la merprolongent les espaces de vie et offrent un panorama rare sur la Méditerranée.
Rénové avec des matériaux de grande qualité, le bien bénéficie également d’une climatisation intégrée assurant un confort optimal en toute saison.
Un grand garage fermé avec porte automatique, une cave à vin ainsi qu’une spacieuse cave complètent ce bien d’exception.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer menton appartements avec balcon menton appartements au dernier étage menton appartements avec garage menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier etage - menton - palace

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