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Cozynergy

à Toulouse

Neste: Grande maison de caractère sur un terrain de 1877 m².

Name: Neste: Grande maison de caractère sur un terrain de 1877 m².
SKU: 7406
Price: 284500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-De-Neste 65150 —

284 500 €

220 m² / 1 788 m²

9 pièces

TSI

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Au coeur d'un village de la NESTE, venez découvrir cette grande maison ancienne de caractère offrant plus de 220 m² habitables, le tout sur une parcelle de terrain de 1877 m² plus environ 5 hectares de bois et prairie située sur les hauts d'une commune historique de la région. La maison princiaple se compose au rdc d'un hall d'entrée, salle à manger avec cuisine, salle d'eau et wc, une chambre plus 4 autres chambres à l'étage et une salle d'eau, wc. Vous révez de plus de volumes alors venez découvrir attenant à la pièce principale un superbe futur salon quasiment aménagé et deux magnifiques pièces à l'étage pour les couchages. Toiture récente sur la maison. Grange et garage. Située entre MONTREJEAU et LANNEMEZAN, cette batisse ravira les amateurs de beaux volumes!!! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 810 par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

Référence: 7406
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 530 € - 4 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr