Name: À vendre - nice gare du sud - studio meublé et loué de 18,31m2 avec grande terrasse - résidence étudiante - 92.000€
SKU: 0JCN-K0Y-HRL
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

92 000 €

18 m²

1 pièce

Orpi Immobilière GTI

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EXCLUSIVITÉ - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP - Appartement meublé vendu loué de 18,31m2 avec terrasse de 3 m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située.

Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d'habitation meublé au sein d'une résidence étudiante avec services aux terme d'un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028).

Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 870€.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 18,60m²
- Grande terrasse ensoleillée : 3m²
- Meublé et totalement équipé.
- Résidence étudiante sécurisée et animée

Idéal pour :
- Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives.

Situation :
- Proche des universités, transports en commun et commodités
- Environnement dynamique et convivial.

Prix : 92 000 € (honoraires inclus)
Référence agence : 1575

Référence: 0JCN-K0Y-HRL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr