Propriété de Prestige – 435 m² sur 1 hectare – Piscine – Proche Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, venez découvrir cette propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un terrain de 10 000 m² avec accès direct à un axe routier, idéale pour résidence principale de standing, activité mixte ou projet professionnel. Surface habitable totale : 435 m², répartie comme suit : Villa principale de 240 m² : Grands volumes, 4 chambres, chauffage géothermique, domotique intégrée, volets roulants électriques, alarme & vidéosurveillance, fibre optique, prestations haut de gamme. Dépendance de 72 m² : Parfait pour bureaux professionnels, studio indépendant ou location saisonnière. Bâtiment secondaire de 195 m² (120 m² au sol + 75 m² à l'étage) : Idéal atelier, stockage, salle de sport ou futur logement. Box à chevaux de 20 m² Cave, espace de stockage supplémentaire Piscine en béton 12 x 6 m À l'extérieur : Terrain arboré de 10 000 m² (zone RNU – ) 22 oliviers en production Verger avec citronniers et orangers Terrain de pétanque Forage pour l'arrosage Portail automatique Confort & équipements : Chauffage par géothermie (économie d'énergie) Fibre optique installée, Domotique complète, Système de sécurité : caméras + alarme, Volets roulants électriques, Portail automatique Environnement calme, sans vis-à-vis Contact : Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite :