Propriété de Prestige – 435 m² sur 1 hectare – Piscine – Proche Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, venez découvrir cette propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un terrain de 10 000 m² avec accès direct à un axe routier, idéale pour résidence principale de standing, activité mixte ou projet professionnel.

Surface habitable totale : 435 m², répartie comme suit :

Villa principale de 240 m² :
Grands volumes, 4 chambres, chauffage géothermique, domotique intégrée, volets roulants électriques, alarme & vidéosurveillance, fibre optique, prestations haut de gamme.

Dépendance de 72 m² :
Parfait pour bureaux professionnels, studio indépendant ou location saisonnière.

Bâtiment secondaire de 195 m² (120 m² au sol + 75 m² à l'étage) :
Idéal atelier, stockage, salle de sport ou futur logement.

Box à chevaux de 20 m²
Cave, espace de stockage supplémentaire
Piscine en béton 12 x 6 m
À l'extérieur :
Terrain arboré de 10 000 m² (zone RNU – )
22 oliviers en production
Verger avec citronniers et orangers
Terrain de pétanque
Forage pour l'arrosage
Portail automatique
Confort & équipements :
Chauffage par géothermie (économie d'énergie)

Fibre optique installée, Domotique complète, Système de sécurité : caméras + alarme, Volets roulants électriques, Portail automatique

Environnement calme, sans vis-à-vis
Contact :
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