Name: Tulle centre Petit appartement avec local commercial
SKU: 830034803786
Price: 48000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Brette Soularue SAS CAMAX

à Tulle

Cozynergy

à Toulouse

48 000 €

40 m² / 31 m²

4 pièces

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Nouveauté

Tulle hyper Centre , Trech , Avenue Charles de Gaulle

Petit immeuble en centre ville composé de :
RDC : local commercial de 25 m2

ETAGE : Logement ou bureaux de 45 m2 environ en duplex
1er niveau salle à manger avec petite kitchenette, salon , SDE , wc
2eme niveau : bureau , chambre )

Couverture refaite à neuf en 2000
Chauffage électrique
Idéal si vous cherchez un petit logement avec la possibilité de recevoir de la clientèle , d'avoir un espace bureau indépendant ou tout simplement mettre en avant votre activité grâce à la vitrine . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 602979 )

Référence: 830034803786
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 231 € - 1 665 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr