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Cedric DEMOL

à Leers

JLA Vitrail

à Loos

Lambersart Maison / Appartement 2 chambres possibilité 3, 1 bureau, 2 salles de bains, garage à vélo et jardin

Name: Lambersart Maison / Appartement 2 chambres possibilité 3, 1 bureau, 2 salles de bains, garage à vélo et jardin
SKU: LAM-39303-MH-ED-VRUBI
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

— Lambersart 59130 —

525 000 €

105 m² / 117 m²

4 pièces

Abrinor

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Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine signée par un architecte, où chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, offrant une véritable sensation de vie “maison”, tout en conservant la facilité d'un appartement moderne.

Le bien se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que d'un bureau modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint, espace lecture…). Deux terrasses privatives prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente en toute intimité.

Un lieu de vie rare, idéal pour un couple actif en quête d'un bien atypique.

Une opportunité unique sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LAM-39303-MH-ED-VRUBI
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr