T3 60 m² – toulon ouest – secteur bon rencontre

Situé dans une ruelle résidentielle très calme, au cœur du secteur recherché de Bon Rencontre à Toulon Ouest, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un petit immeuble de seulement 6 lots. Disposition : • Séjour lumineux d'environ 15 m² exposé sud • 2 chambres : – une chambre d'environ 15 m² avec petit balcon exposé ouest – une chambre d'environ 9 m² • Cuisine indépendante avec petit balcon et coin buanderie • Salle de bain avec baignoire • WC indépendants Rangements appréciables : • Grand placard dans le couloir • Grand placard dans la cuisine Copropriété • Petit immeuble de 6 lots • Façade et toiture refaites • Aucun travaux à prévoir Appartement en bon état : Pas de travaux à prévoir, seulement éventuellement remettre la cuisine au goût du jour (elle reste fonctionnelle). Informations financières : • Charges de copropriété : 15 € / mois • Taxe foncière : 937 € Emplacement : Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898