T3 60 m² – toulon ouest – secteur bon rencontre

Situé dans une ruelle résidentielle très calme, au cœur du secteur recherché de Bon Rencontre à Toulon Ouest, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un petit immeuble de seulement 6 lots.

Disposition :
• Séjour lumineux d'environ 15 m² exposé sud
• 2 chambres :
– une chambre d'environ 15 m² avec petit balcon exposé ouest
– une chambre d'environ 9 m²
• Cuisine indépendante avec petit balcon et coin buanderie
• Salle de bain avec baignoire
• WC indépendants

Rangements appréciables :
• Grand placard dans le couloir
• Grand placard dans la cuisine

Copropriété
• Petit immeuble de 6 lots
• Façade et toiture refaites
• Aucun travaux à prévoir

Appartement en bon état :
Pas de travaux à prévoir, seulement éventuellement remettre la cuisine au goût du jour (elle reste fonctionnelle).

Informations financières :

• Charges de copropriété : 15 € / mois
• Taxe foncière : 937 €
Emplacement :
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895