Au coeur d'un environnement verdoyant, cette villa d'architecte offre une conception unique, mêlant architecture contemporaine et beaux volumes. Pensée autour de quatre modules indépendants en construction béton et charpente traditionnelle, la propriété propose une organisation harmonieuse des espaces. Le coeur de la villa s'articule autour d'un magnifique séjour cathédrale de 61m2. La maison propose une organisation idéale : un module cuisine avec cellier attenant, un module bureau et chambre, un module nuit comprenant 2 chambres dont une avec terrasse et salle d'eau avec wc, un module avec suite parentale, salle d'eau,wc et dressing.
La villa s'ouvre sur 60m2 de terrasse avec espace barbecue donnant sur une piscine 7.30mx3.70m au sel, bordée d'un deck de 100m2 et un carbet abritant un jacuzzi qui vient parfaire cet espace.
Implantée au sein d'un magnifique parc de 1600m2, la propriété offre des prestations complémentaires : Portail automatique, citerne eau de ville raccordée à la villa et un hangar aménagé d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, garage ou pouvant être transformé en habitation indépendante.
Cette propriété singulière séduira les amateurs d'architecture et de nature à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant également un potentiel d'aménagement ou de projet professionnel.
Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement en contactant l'agence au [Coordonnées masquées] Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre [Coordonnées masquées] Saint francois [Coordonnées masquées] www.immobilier-en-guadeloupe.com
La villa s'ouvre sur 60m2 de terrasse avec espace barbecue donnant sur une piscine 7.30mx3.70m au sel, bordée d'un deck de 100m2 et un carbet abritant un jacuzzi qui vient parfaire cet espace.
Implantée au sein d'un magnifique parc de 1600m2, la propriété offre des prestations complémentaires : Portail automatique, citerne eau de ville raccordée à la villa et un hangar aménagé d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, garage ou pouvant être transformé en habitation indépendante.
Cette propriété singulière séduira les amateurs d'architecture et de nature à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant également un potentiel d'aménagement ou de projet professionnel.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe villa d'architecte F6 177m2 au sol Parc 1600m2 avec Piscine et Dépendance
665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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