Terrasse en toiture & grand garage : une maison de village rare proche d’Uzès

À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, Sandrine TRINQUIER – Capifrance ([Coordonnées masquées]) vous propose cette maison de village en pierre, pleine de charme et offrant un beau potentiel, dans un environnement recherché. Derrière son authenticité et son cachet, cette maison réunit plusieurs atouts particulièrement rares pour ce type de bien : • Un grand garage, idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier • Une agréable terrasse en toiture, préservée des regards • Un bon classement énergétique, garantissant un confort appréciable • Des travaux de rénovation déjà entrepris avec soin • La possibilité de créer une deuxième chambre en mezzanine, avec un devis déjà disponible pour ce projet • Une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un nouveau projet de vie à proximité immédiate d'Uzès. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945322