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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison bourgeoise de caractère avec chambres d’hôtes – Saint-Omer centre
— Saint-Omer 62500 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Saint-Omer, à deux pas de la Grand-Place, découvrez cette maison bourgeoise d'exception de 1791, au charme intact et à la façade parmi les plus élégantes de la ville. Un lieu rare, où le cachet de l'ancien se mêle à un fort potentiel touristique et locatif.
Les atouts qui font la différence :
Charme préservé : pierre, parquet ancien, cheminées en marbre
Emplacement premium : centre-ville, secteur dynamique de l'Audomarois
4 chambres d'hôtes hautement notées (5/5 Google, 9,2/10 Booking)
Un revenu locatif immédiat et une demande croissante
Gros potentiel d'agrandissement : 5ème chambre possible + 100 m² de combles aménageables
La maison principale (301 m² habitables) :
Rez-de-chaussée : majestueuse entrée en pierre de 15 m², vaste salon et salle à manger sur parquet 18ème, cheminée en marbre, cuisine de 18 m² ouverte sur une jolie cour intérieure de 50 m², bureau, toilettes et un espace de 18 m² (profession libérale, cellier ou garage).
1er étage : sur parquet d'origine, 3 superbes chambres (20, 24 et 30 m²), salle de bains de 15 m², toilettes indépendantes.
Cave voûtée de 100 m².
Stationnement privé et sécurisé disponible.
Chambres d'hôtes au 2ème étage :
4 chambres de 18 à 25 m², chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
Entièrement équipées (mobilier, linge, TV).
Label officiel “Chambre d'hôtes référence de France” – valable 5 ans.
En supplément :
Grenier de 100 m² aménageable.
Informations techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout conforme, fibre dans la rue
Taxe foncière : 3.000 €
Une opportunité unique : allier qualité de vie dans une demeure de prestige et rentabilité immédiate grâce aux chambres d'hôtes et au local commercial.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919447
Les atouts qui font la différence :
Charme préservé : pierre, parquet ancien, cheminées en marbre
Emplacement premium : centre-ville, secteur dynamique de l'Audomarois
4 chambres d'hôtes hautement notées (5/5 Google, 9,2/10 Booking)
Un revenu locatif immédiat et une demande croissante
Gros potentiel d'agrandissement : 5ème chambre possible + 100 m² de combles aménageables
La maison principale (301 m² habitables) :
Rez-de-chaussée : majestueuse entrée en pierre de 15 m², vaste salon et salle à manger sur parquet 18ème, cheminée en marbre, cuisine de 18 m² ouverte sur une jolie cour intérieure de 50 m², bureau, toilettes et un espace de 18 m² (profession libérale, cellier ou garage).
1er étage : sur parquet d'origine, 3 superbes chambres (20, 24 et 30 m²), salle de bains de 15 m², toilettes indépendantes.
Cave voûtée de 100 m².
Stationnement privé et sécurisé disponible.
Chambres d'hôtes au 2ème étage :
4 chambres de 18 à 25 m², chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
Entièrement équipées (mobilier, linge, TV).
Label officiel “Chambre d'hôtes référence de France” – valable 5 ans.
En supplément :
Grenier de 100 m² aménageable.
Informations techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout conforme, fibre dans la rue
Taxe foncière : 3.000 €
Une opportunité unique : allier qualité de vie dans une demeure de prestige et rentabilité immédiate grâce aux chambres d'hôtes et au local commercial.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919447
Référence: 340935228165
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise de caractère avec chambres d’hôtes – Saint-Omer centre
579 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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