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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de 60,50 m² à Vitry-Sur-Seine 265 000 €
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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Superbe appartement T4 (60m²) en état parfait – Vitry-sur-Seine (proche Mairie)
À deux pas de la Mairie de Vitry-sur-Seine, découvrez ce magnifique appartement totalement rénové, situé au pied du tramway T9 et de la future ligne de métro M15 .
Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un très beau parc, idéal pour les promenades et les moments de détente — que vous pouvez d'ailleurs apercevoir sur les photos jointes .
L'appartement est en parfait état !
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre de très nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché :
Ses points forts :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée – idéal pour recevoir.
Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille.
Double orientation offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Vue dégagée sans vis-à-vis.
Résidence sécurisée avec deux gardiens, pour vivre en toute tranquillité.
Chauffage collectif, pratique et économique.
Place de stationnement en sous-sol + cave privative.
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate (Tram T9, future ligne M15).
Chaque espace a été pensé et optimisé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.
Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder !
Emplacement stratégique, prestations de qualité, état impeccable – ce bien a tout pour plaire !
Cette annonce référence 325475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas de la Mairie de Vitry-sur-Seine, découvrez ce magnifique appartement totalement rénové, situé au pied du tramway T9 et de la future ligne de métro M15 .
Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un très beau parc, idéal pour les promenades et les moments de détente — que vous pouvez d'ailleurs apercevoir sur les photos jointes .
L'appartement est en parfait état !
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre de très nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché :
Ses points forts :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée – idéal pour recevoir.
Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille.
Double orientation offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Vue dégagée sans vis-à-vis.
Résidence sécurisée avec deux gardiens, pour vivre en toute tranquillité.
Chauffage collectif, pratique et économique.
Place de stationnement en sous-sol + cave privative.
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate (Tram T9, future ligne M15).
Chaque espace a été pensé et optimisé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.
Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder !
Emplacement stratégique, prestations de qualité, état impeccable – ce bien a tout pour plaire !
Cette annonce référence 325475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325475
Bien en copropriété. Nombre de lots : 240. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 60,50 m² à Vitry-Sur-Seine 265 000 €
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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