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Miroiterie Garrido

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209 000 €

76 m²

4 pièces

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Situé sur la commune de la SEYNE /s MER, dans le quartier de Chateaubanne, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
L'agence SIX FOURS IMMO vous propose à la vente un appartement de type 3/4 d'environ 76m2, avec balcon de 10m2 exposé plein Sud donnant sur le parc de la résidence au calme.
Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement exposé Sud/Ouest se compose :
*une entrée avec placard,
*une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, micro-ondes)
*un séjour double lumineux permettant facilement la création d'une 3ème chambre,
*un dégagement avec placard,
*2 chambres avec dressing,
*une salle de bains,
*un WC indépendant,
*un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.
Une cave d'environ 8m2 complète le bien.
Le stationnement est aisé et collectif au sein d'une résidence sécurisée des années 60.
Vous serez séduits par ses nombreux atouts : Climatisation, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements, stationnement facile dans la résidence, avec parc au calme.
Charges 131.09€/mois Taxe foncière 1573€/an
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !

Référence: 70
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la seyne-sur-mer appartements avec ascenseur la seyne-sur-mer appartements avec cuisine indépendante la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3/4 76m2 balcon plein sud - vue parc - ascenseur - residence securisee - la seyne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3/4 76m2 balcon plein sud - vue parc - ascenseur - residence securisee - la seyne

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