763 m² à Montsaugeon

À saisir, très bel établissement Restaurant et Hotel 3* Le Vauxois , établissement idéalement situé à moins de 15 minutes entre deux sorties d'autoroute entre Dijon et Langres, maison reconnue pour sa table et son Hotel 3* aux normes avec travaux récents. L'établissement de restauration dispose de 2 salles indépendantes, l'Auberge des Trois Provinces et l'Aubergiste, ou l'on retrouve une authentique cuisine française avec des produits de qualité. Excellente notoriété et clientèle. Avis clients quantitatifs et qualitatifs Cet établissement est parfaitement tenu depuis 33ans, pas ou peu de réinvestissement à prévoir. L'hôtel entièrement rénové il y a peu, comprend une très belle salle de petit déjeuner et d' accueil, il comprend 9 chambres parfaitement aux normes. Etablissement avec une bonne rentabilité et un Ebe (excèdent brut d'exploitation) retraité sur les 3 dernières années d'environ 90 000 €. Possibilité de faire évoluer le chiffre d'affaire, particulièrement sur l'amplitude d'ouverture de l'hôtel. L'ensemble comprend également une vaste partie habitation pour l'exploitant, maison ancienne en pierre avec caractère sur 150 m2 environ comprenant: entrée, office, cuisine équipée, salon, salle à manger 3 chambres, salle d'eau. 2 grands garages Grand parking à dispostion Bilans et dossier complet sur demande Vente motif retraite Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Christophe DUREUX Carte T CPI 70[Coordonnées masquées]02 305 RCP GAN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VF035