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Cozynergy

à Toulouse

Maison - 3 pièces

— Hendaye 64700 —

424 000 €

76 m²

3 pièces

Groom Immo

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HENDAYE - Sur la Corniche, proche du château d'Abbadia, maison mitoyenne au sein d'une copropriété avec parc arboré, piscine et activités diverses (tennis, fronton...), d'une superficie de 76 m2 sur 2 niveaux.
En rez de chaussée sur terrasse et jardin, une agréable pièce à vivre de plus de 25m2 exposée Sud et une cuisine séparée.
Le 1er étage offre 2 belles chambres donnant chacune sur un grand balcon et une salle de bain avec WC.
DPE : D et GES : C
Bien en copropriété (58 lots) - Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 1200 €.
Les travaux de ravalement de façade ont été réalisés cette année.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est proposé à 424 000 € dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr