239 000 €

85 m² / 935 m²

5 pièces

1465 Immo

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1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison des années 50 à rénover d'une surface habitable de plus de 90m2.
Très lumineuse elle est traversante Nord/Sud et mitoyenne d'un coté. (proximité des commerces, accès transports en commun)

Grande parcelle d'environ 1000m2 divisible en plusieurs lots (terrains à bâtir). La maison peut être rénovée en maison familiale ou bien divisée en appartements. Le terrain peut être gardé en terrain de loisir ou bien divisé pour revente en terrain à bâtir en fonction des projets de chacun.

Chauffage électrique Huisseries simple vitrage bois Cave et garage de 26m2

Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026
DPE : 486 (G) - 18 (C)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 330 € et 4 540 € par an.
Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 239 000€ € FAI honoraires à la charge vendeur

Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78

Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand

Carte professionnelle no : CPI63[Coordonnées masquées]45253 Valable jusqu'au : 31/12/2026

Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME
RCP conforme

Référence: 238
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage clermont-ferrand maisons à rénover clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Oradou - Maison familiale ou projet investisseur à vous de choisir !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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239 000 €