NOUVEAU PRIX ! Maison en pierre restaurée - 104 m2 de charme et d'authenticité

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle en pierre, restaurée avec goût, qui conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.
Développant 104 m2 habitables, elle propose :
Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur :
une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours
un salon convivial
une chambre avec salle de pain privative
un WC indépendant
Au 2ème étage, sous les pentes :
deux chambres lumineuses et pleines de charme
une salle d'eau avec WC
Au rez-de-chaussée, une confortable capacité de stockage avec trois caves en terre battue accessibles de plain-pied depuis la rue
Deux terrains : l'un attenant à la maison et l'autre, non attenant, situé face à la maison (constructible pour un garage)
Une réstauration/rénovation récente : réalisée entre 2016 et 2020 avec un aménagement intérieur datant de 2020
Des prestations de confort :
huisseries en PVC et double vitrage ; volets extérieurs en bois
une excellent isolation des murs et de la toiture
chauffage électrique avec radiateurs en aluminium à chaleur douce
eau de ville et raccordement public des eaux usées
Une situation priviligiée : dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité de l'école communale et d'un multi-services, proche des transports scolaires pour le secondaire et à 15 minutes seulement de Tournon-sur-Rhône
Contact : [Coordonnées masquées] - Nadine KARLSSON, Agent Commercial - 482 864 386 R.C.A.S. Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Mme. NADINE KARLSSON - - NoRSAC: 48286438600032, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr