Name: Exclusivite hauts de nimes maison 150m2 terrain 3062m2 arbore garage en sous sol
SKU: M2019195
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

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468 000 €

150 m² / 3 062 m²

6 pièces

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EXCLUSIVITE - Dans le très recherché quatier sur les hauteurs de Nimes, découvrez cette maison traditionnelle de 150m2 répartis sur deux niveaux, implantée sur un superbe terrain arboré d'oliviers et de fruitiers de 3062m2, dans un cadre idyllique au calme absolu.
elle se compose d'une habitation principale offrant une cuisine équipée, séjour ouvrant sur terrasse, 4 chambres, dressing, wc, salle de bains, et d'un appartement P2 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un forage est présent sur le terrain, permettant une gestion autonome de l'arrosage ou d'autres besoins en eau.
En sous-sol, vous disposerez également d'un très grand garage.
Un véritable havre de paix à proximité des transports en commun.
CONTACTER FREDERIC MICHELI [Coordonnées masquées] AGENCE QUADRIGIMMO
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: M2019195
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nimes maisons à vendre nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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