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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

166 000 €

326 m² / 350 m²

11 pièces

BCJ Immobilier

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Au centre du bourg du Mayet de Montagne, 30 mn de Vichy, ensemble immobilier d'un total de 326 m2 utilisables :
- 1 grand appartement avec dépendances (total environ 195 m2) :
* RDC : entrée, cuisine, coin repas, salon / séjour
* Etage : 4 chambres, salle de bains, wc
- 1 bâtiment avec 1 grande pièce et 2 petites chambres, salle d'eau et wc, 2 dépendances en RDC (atelier, remise pouvant être modifiés en garage)
* Sous-sol : caves et chaufferie
- Partie centrale en RDC : local professionnel - salon de coiffure (bail en cours) - DPE D (Chauffage PAC)
- 1 appartement de 91 m2 environ (possibilité d'utilisation en local professionnel ou commercial) :
* RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine et arrière cuisine
* Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc
* Sous-sol : chaufferie et cave
- Greniers
Les toitures et façades sont en bon état - Chauffage fuel - DPE du 19/12/2024
- Travaux à prévoir
- En sus : bâtiment de 5 garages + greniers avec cour (nous consulter)
- Taxe foncière globale : 1192 €
Pour toutes informations complémentaires et visite : BCJ IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]

Référence: 261
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 9 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 2 appartements + local commercial + annexes avec option garages

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de 2 appartements + local commercial + annexes avec option garages

166 000 €