Située aux portes de Sanguinet, découvrez cette belle maison récente de 2017, offrant confort, modernité et un fort potentiel.
D’une superficie de plus de 103 m2 habitables, elle se compose d’un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale, idéale pour profiter d’un espace privé confortable.
La demeure dispose également d’un grand garage attenant, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier ou possibilités d'agrandissement.
Implantée sur plus de 800 m2 de terrain, la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre. Un véritable atout : la possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, idéale pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement.
Une habitation récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D’une superficie de plus de 103 m2 habitables, elle se compose d’un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale, idéale pour profiter d’un espace privé confortable.
La demeure dispose également d’un grand garage attenant, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier ou possibilités d'agrandissement.
Implantée sur plus de 800 m2 de terrain, la propriété offre un extérieur agréable et facile à vivre. Un véritable atout : la possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, idéale pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement.
Une habitation récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur recherché.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente 103 m2 avec grand garage et terrain divisible Aux portes de Sanguinet
486 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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