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La Cigogne

145 000 €

67 m²

2 pièces

Rochat Immobilier

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Type de vente :
Viager occupé sans rente - le prix est payé en une seule fois et l'acquéreur ne verse pas de rente.
Femme seule 74 ans
Données financières :
Valeur vénale libre du bien = 270.000 €
Prix de vente = 145.000 €
Décôte = 46%
Taxe foncière = 1.730 €
Charges annuelles = 2.190 €
Description du bien :
A Villeurbanne- Gratte-ciel, dans une copropriété de 31 lots, un appartement traversant de 67.43 m2 au 6ème et dernier étage, composé d'une entrée, un séjour de 27 m2 au sud, une chambre au nord, une cuisine donnant sur la loggia, une salle de bains, un cellier et un WC.
Équipements :
loggia exposée au sud
2 places de parking attachés au bien par convention avec la ville de Villeurbanne
Les atouts du bien :
6ème et dernier étage, lumière et pas de vis à vis
séjour en angle avec deux expositions sud et est
2 places de parking

Référence: 525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villeurbanne : appartement viager occupé sans rente

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villeurbanne : appartement viager occupé sans rente

145 000 €