A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 5 Pièces 152 m2 - Garage- 2 terrasses 46 m2

À VENDRE PRIX EN BAISSE - NÎMES JEAN JAURÈS Appartement 5 Pièces 152 m2 Terrasses Garage Résidence de standing
Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nîmes, laissez-vous séduire par cet appartement d’exception de 152 m2, niché au 2? étage avec ascenseur d’une résidence de standing, à l’abri de l’agitation, où calme et sérénité règnent.
Les volumes généreux et la double exposition subliment la pièce de vie, où un vaste salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu de vie élégant et chaleureux, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant.
Deux superbes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, deviennent de véritables prolongements de votre intérieur. Petits-déjeuners ensoleillés, soirées d’été, moments de détente… ici, chaque saison se vit pleinement .
L’espace nuit, parfaitement séparé, offre calme et intimité avec ses deux grandes chambres avec accès direct à la terrasse, baignées de lumière, une salle d’eau moderne aux finitions soignées et des toilettes indépendants
Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
Côté prestations, tout a été pensé pour un confort absolu :

Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison
Grand dressing sur mesure
Cellier et buanderie pour une organisation optimale
Garage fermé de 22 m2, un véritable atout en centre-ville

Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès, profitez d’un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied — commerces, écoles, transports et cœur de ville.
Un appartement unique, où chaque détail reflète un art de vivre, entre élégance, espace et douceur de vivre.
Prix : 430 000 € / Copropriété : 33 lots / Charges : 268 € / mois / Aucune procédure en cours
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -