Appartement 4 pièces avec grand balcon et place de parking

INVESTISSEMENT LOCATIF / VENDU LOUÉ / GRAND BALCON / RÉSIDENCE CALME / EMPLACEMENT RECHERCHÉ / DPE EN COURS
À proximité immédiate de la Porte de Paris, dans une résidence calme et bien entretenue, un appartement 4 pièces de 79,79 m2 comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 27,52 m2 ouvrant sur une terrasse de 7,90 m2, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Appartement lumineux et confortable grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, offrant également un agréable espace extérieur avec sa terrasse. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-so.
Immeuble réçent de 2015, calme et bien entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Emplacement de qualité, à seulement 2 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13) et 8 minutes à pied du tramway T1 Porte de Paris.
Le bien est actuellement loué 1 803 € par mois charges comprises, avec un locataire en place depuis 2022. Rendement de 6,5% Brut.