Name: Appartement de charme de 54m² avec 1 chambre au dernier étage dans le 16ᵉ arrondissement de Paris
SKU: 86351799
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

620 000 €

66 m²

2 pièces

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Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement meublé de type loft, situé avenue Bugeaud, entre Victor Hugo et la place de l’Étoile, au cœur du 16ᵉ arrondissement.

Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien classé et parfaitement entretenu avec gardien, ce bien atypique développe 66,91 m² au sol (47,72 m² Carrez, 54 m² pondérés).

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et offrant un calme absolu sur une vaste cour ouverte, il séduit par ses poutres apparentes, son volume mansardé et son atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose d’un vaste séjour mansardé avec coin nuit, d’une grande cuisine indépendante conviviale avec espace salle à manger, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un bien rare au charme certain, idéalement placé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Pas de cave.

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Référence: 86351799
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-16e appartements au dernier étage paris-16e appartements avec cuisine indépendante paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr