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40 m²

2 pièces

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Appartement T2 avec balcon Résidence seniors *** Investissement locatif *** MULHOUSE
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez cet agréable T2 de 40,38 m2, situé au sein d’une résidence pour seniors autonomes avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et convivial. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5 m2 avec vue dégagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage privatif complète ce bien.
La résidence propose un club-house (salle de convivialité) où sont organisées régulièrement des animations et activités pour les résidents, favorisant le lien social et le bien-être.
L’emplacement est particulièrement pratique : commerces, transports en commun et services accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Copropriété de 87 logements
Charges mensuelles : 186 €, dont 157 € récupérables sur le locataire (incluant animations et club-house).
Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé. CONTACTEZ-NOUS!

Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 2232 €.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 270 € - 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon mulhouse appartements avec ascenseur mulhouse appartements avec garage mulhouse achat appartement mulhouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 40 m² à Mulhouse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 40 m² à Mulhouse

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