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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale / ensemble immobilier avec piscine

Name: Maison familiale / ensemble immobilier avec piscine
SKU: 2436LD
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Lapalud 84840 —

350 000 €

151 m² / 1 100 m²

5 pièces

Swixim Pierrelatte

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Réf 2436LD : LAPALUD. Villa familiale avec piscine dans un cadre verdoyant, sur terrain clos et arboré d'environ 1100m² (olivier, agrumes) avec forage et portail électrique neuf.
Au 1er, l'habitation principale offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, terrasse, salle d'eau récente, 3 belles chambres avec dressing, et une grande cave.
Au rdc, un studio et un appartement T2, parfaits pour projet locatif ou accueillir famille et amis. Atelier, abri voiture, et hangar complètent ce bien offrant confort et beau potentiel locatif. A découvrir sans tarder! Laëtitia DEPERACHE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3670€ - Laëtitia DEPERACHE - Agent commercial - EI - RSAC 812 866 648 / Avignon

Référence: 2436LD

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr