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World Storage

à Menton

Carré d’Or de Menton Dernier étage 3 pièces avec superbe terrasse de 26,80 m2

— Menton 06500 —

520 000 €

56 m²

3 pièces

H Properties

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Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Menton, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville de Menton, découvrez ce 3 pièces de 56,83 m2 niché au dernier étage d’une résidence recente.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et agréable au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Menton.
Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse de 26,80 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du climat doux de la Côte d’Azur, recevoir ou se détendre en extérieur.
Possibilité d’acquérir en supplément du prix un garage fermé avec cave attenante, un atout rare dans ce secteur très recherché.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d’Azur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 250.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse menton appartements au dernier étage menton appartements avec garage menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr