Name: Canal st martin-republique
SKU: VW1-1571
Price: 960000 EUR
Availability: InStock

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960 000 €

107 m²

4 pièces

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Au fond dune cour pavée dun immeuble en pierre de taille, se cache un lieu unique. La propriétaire a fait appel à un architecte pour la restauration de ce loft, en préservant le caractère industriel de cette ancienne orfèvrerie. Cest ainsi que les matériaux les plus modernes et performants de la verrière rénovée en 2020 côtoient les boiseries emprunts dhistoire de lancienne manufacture.
Limposante porte en bois ouvre sur la pièce à vivre de près de 60m2 avec une hauteur sous faitage de 5m : espace cuisine, repas et salon.
Deux chambres spacieuses de 18 m2 et 17m2 à létage. Salle de bains, grand dressing et wc séparé complètent le bien. Très lumineux et silence total. Chauffage au gaz : 158 /mois. Aucuns travaux à prévoir. Immeuble et parties communes impeccables. Local vélos. A VISITER SANS TARDER !

Référence: VW1-1571

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr