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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 224 m² à Luant
— Luant 36350 —
Nos partenaires locaux
Lothiers, 36350 Luant - Maison de 224 m2, 8 pièces, 4 chambres et terrain de 3 ha.
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison rénovée, en pierre de taille, située entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, à seulement 2h30 de Paris. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, les beaux volumes et le confort moderne.
La maison est composée d'un grand séjour salle à manger lumineux avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de son côté, comprend une cheminée insert procurant une ambiance cosy lors des soirées hivernales. Au même niveau, vous disposez également d'une buanderie, d'une cave et d'un WC avec lave-mains.
Au premier étage, une belle mezzanine pouvant servir de petit coin de lecture, dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains toute récente.
Au second étage, vous trouverez un bureau de 14 m2 avec placard sous pente et une très grande chambre de 27 m2 pourra accueillir votre famille ou amis.
A l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis et entièrement clos de murs.
Sans oublier le bonus, un garage de 52 m2 équipé à l'étage d'un espace sport avec sauna et d'une partie grenier aménageable avec fenêtre.
Un terrain de 3 ha, à 60 m de la maison, comprenant une partie clôturée de 5000 m2 avec abri box, vient compléter ce bien.
Venez posez vos valises dans cette maison familiale située à seulement 10 minutes de Cap Sud - Saint Maur (36250) et 15 minutes de Châteauroux.
DPE : 132 kWh/m²/an (Note C)
GES : 29 Kg CO2/m²/an (Note C)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003 € et 2711 € - année de référence 2021.
Prix de vente : 222 850 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Thuy van Coget, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison rénovée, en pierre de taille, située entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, à seulement 2h30 de Paris. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, les beaux volumes et le confort moderne.
La maison est composée d'un grand séjour salle à manger lumineux avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de son côté, comprend une cheminée insert procurant une ambiance cosy lors des soirées hivernales. Au même niveau, vous disposez également d'une buanderie, d'une cave et d'un WC avec lave-mains.
Au premier étage, une belle mezzanine pouvant servir de petit coin de lecture, dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains toute récente.
Au second étage, vous trouverez un bureau de 14 m2 avec placard sous pente et une très grande chambre de 27 m2 pourra accueillir votre famille ou amis.
A l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis et entièrement clos de murs.
Sans oublier le bonus, un garage de 52 m2 équipé à l'étage d'un espace sport avec sauna et d'une partie grenier aménageable avec fenêtre.
Un terrain de 3 ha, à 60 m de la maison, comprenant une partie clôturée de 5000 m2 avec abri box, vient compléter ce bien.
Venez posez vos valises dans cette maison familiale située à seulement 10 minutes de Cap Sud - Saint Maur (36250) et 15 minutes de Châteauroux.
DPE : 132 kWh/m²/an (Note C)
GES : 29 Kg CO2/m²/an (Note C)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003 € et 2711 € - année de référence 2021.
Prix de vente : 222 850 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Thuy van Coget, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 224 m² à Luant
222 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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