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Pedebert invest
— Hossegor 40150 —
Nos partenaires locaux
Emplacement Premium – Opportunité Rare Zone de Pédebert, Hossegor
Au cœur de la très recherchée zone de Pédebert à Hossegor, découvrez cette parcelle de terrain exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement stratégique de premier ordre, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée.
La propriété comprend un bâti existant de plus de 300 m², entièrement rénové, offrant de multiples possibilités d’exploitation immédiate (professionnelle, commerciale ou mixte).
Fort potentiel de développement :
Le terrain permet également la construction d’un immeuble, sous réserve des autorisations d’urbanisme, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un actif premium dans un secteur en pleine dynamique. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur
Au cœur de la très recherchée zone de Pédebert à Hossegor, découvrez cette parcelle de terrain exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement stratégique de premier ordre, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée.
La propriété comprend un bâti existant de plus de 300 m², entièrement rénové, offrant de multiples possibilités d’exploitation immédiate (professionnelle, commerciale ou mixte).
Fort potentiel de développement :
Le terrain permet également la construction d’un immeuble, sous réserve des autorisations d’urbanisme, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un actif premium dans un secteur en pleine dynamique. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 1824 PEDEBERT INVEST
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pedebert invest
1 165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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