Le Pouliguen Penchateau. A proximité immédiate des criques de la côte sauvage, vaste maison d'habitation intégralement rénovée en 2025, située dans un très bel environnement boisé, offrant de plain pied: entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon TV ou chambre, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C. Grand garage avec chaufferie, douche et WC. A l'étage: Palier, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Une seconde suite avec chambre, salle d'eau et WC. Grande terrasse avec piscine chauffée (8,5x3), belle exposition Sud. Appentis avec local technique piscine, atelier et cuisine d'été. Parfait état - Belles prestations. Prix: 1.672.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (64.300 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.607.700 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Pouliguen - Grande côte - Vaste villa rénovée.
1 672 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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