Name: T2 / 51 m2 lumineux hyper centre!
SKU: 26019
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

51 m²

2 pièces

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Situé dans le coeur de Vichy, au pied du Parc des Sources et à proximité immédiate de la vie culturelle vichyssoise, L'AGENCE RESIDENCE vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux.
Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie (2,65 m2) ainsi que de WC séparés.
Une cave, située sur le même étage, vient compléter ce bien.
Alliant emplacement privilégié et confort de vie, cet appartement représente une belle opportunité pour primo-accédants, agréable pied-à-terre au coeur de Vichy, ou investisseurs.
DPE: C (Estimation des coûts annuels: entre 680 € et 960 €)

Référence: 26019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 934 €.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr