Name: Vie à la campagne en toute tranquillité – Emplacement paisible à quelques minutes de toutes les commodités
SKU: BVI0084781
Price: 130800 EUR
Availability: InStock

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130 800 €

83 m² / 602 m²

4 pièces

Beaux Villages Immobilier Ruffec

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Vous recherchez l'alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien ? Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et serein, à seulement 5 minutes des commerces et services.

Conçue pour la simplicité et le confort, cette propriété est facile d'entretien et économique en chauffage, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement, les primo-accédants ou toute personne en quête d'une vie sans stress.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables et un espace de vie lumineux et ouvert, créant un agencement accueillant et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie moderne.

À l'extérieur, profitez des jardins entièrement clos à l'avant et à l'arrière, conçus avec soin pour un entretien minimal tout en offrant un espace idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir.

Un garage et un atelier complètent ce bien, parfaits pour les loisirs, le rangement ou le bricolage.

Une occasion unique de profiter de la vie à la campagne en toute simplicité, sans sacrifier le confort.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084781

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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