A seulement 2 km du coeur de Prayssac, cette élégante maison contemporaine vous offre un équilibre rare entre confort, intimité et simplicité du quotidien, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Implantée au coeur d'un jardin entièrement clos de plus de 3 525 m², la propriété procure immédiatement une sensation d'espace et de calme. La terrasse couverte, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie. A l'intérieur, environ 140 m² pensés pour un confort optimal : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. La maison propose : Trois chambres avec rangements intégrés Une salle d'eau moderne Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ? idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant Une buanderie fonctionnelle Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. Le tout dans un environnement campagne tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et services.
Référence: 3569
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine avec parc arboré et environnement privilégié Prayssac
332 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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