Maison de 4 chambres près d'Eymet

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des bastides très prisées d’Eymet et de Duras, et à environ 20 minutes de Marmande.

Entièrement de plain-pied, la maison s’ouvre sur un agréable porche couvert menant à un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.

Attenante à la cuisine, une pièce de rangement pratique donne accès à une pièce supplémentaire bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme zone de stockage complémentaire ou être facilement aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

La propriété propose quatre chambres au total, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale.

Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une agréable terrasse située à l’arrière de la maison, offrant une jolie vue sur le jardin arboré et fleuri. Le terrain, généreux et bien entretenu, offre un bel espace extérieur et présente un excellent potentiel pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).

En excellent état général, la propriété est prête à être habitée immédiatement et offre un cadre de vie confortable dès votre arrivée.

Prix honoraires inclus : 251 500 €
Prix honoraires exclus : 235 047 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur