Name: Hyper centre reims maison prestige t7 200m2 avec jardin garage
SKU: 33603
Price: 928000 EUR
Availability: InStock

928 000 €

201 m² / 84 m²

7 pièces

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Idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Reims, cette élégante maison en copropriété séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement particulièrement privilégié. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie rare. La maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, dispose d'un espace dinatoire idéal pour les moments en famille. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une circulation fluide, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, apportant un confort de vie indéniable et une touche de modernité particulièrement appréciée. La propriété bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec un accès direct au garage, un atout rare en plein coeur de la ville. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 33603
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 4.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage reims maisons à vendre reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr