Local commercial avec vitrines – 200 m² – Idéal commerce, bureaux ou activité artisanale

Belle opportunité pour professionnels ! Ce local de près de 200 m² offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreux projets. La partie commerciale d’environ 60 m², lumineuse et rénovée, comprend une boutique, un espace d’exposition, un bureau et une cuisine aménagée. Trois grandes vitrines sur rue assurent une excellente visibilité pour une activité commerciale ou un showroom. À l’arrière, plus de 140 m² d’espaces techniques complètent le bien : stockage, laboratoire, bureau, plonge, vestiaire, WC et garage avec accès direct sur rue, idéal pour les livraisons. Local rénové récemment avec électricité refaite (triphasé), bonne isolation et climatisation réversible. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté pour commerce, bureaux, artisanat ou activité nécessitant stockage et logistique.